Asbestattest en -inventaris

Asbestinventaris

Het is verplicht als werkgever om een inventaris op te maken van alle asbest en asbesthoudende materialen in alle delen van de gebouwen en in alle arbeidsmiddelen van de arbeidsplaats.

De asbestdeskundigen van MEVEC zijn in staat om op professionele en zorgvuldige manier de nodige (visuele of destructieve) asbestinventarissen op te stellen, zowel voor bedrijven als voor particulieren. 

Asbestattest

Vanaf 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop van woningen die voor 2001 zijn gebouwd. 

Meer informatie over het asbestattest kan je hier vinden.

Sloopopvolgingsplan

Sinds mei 2009 is het wettelijk verplicht om een sloopopvolgingsplan te laten opmaken voor bepaalde afbraak- en renovatiewerken. De bouwheer is verplicht een sloopopvolgingsplan te laten maken van gebouwen met een volume van 1 000 m³ of meer. Het sloopopvolgingsplan is een oplijsting van alle afvalstoffen die te verwachten zijn bij deze werken. Het geeft niet alleen aan welke stoffen er zullen vrijkomen, maar geeft ook een inschatting van de hoeveelheid ervan.

Op deze manier wordt een duidelijk beeld geschetst van alle materialen, waardoor de kans op contaminatie van gevaarlijke afvalstoffen beperkt wordt.

Energie

EPC

Indien u een woning, appartement, studio, ... publiekelijk te koop of te huur stelt, moet u een energieprestatiecertificaat (EPC) ter beschikking hebben. Als er geen EPC aanwezig is, krijgt de eigenaar een brief, waarop de eigenaar dan schriftelijke argumenten kan indienen. Na de evaluatie van de argumenten kan er een boete tussen 500 en 5 000 euro opgelegd worden.

De energiedeskundigen van MEVEC kunnen de nodige EPC certificaten aanleveren en daarbij een vooruitstrevend advies geven over de energieprestaties van uw woning.

EPB

Bij nieuwbouw en renovatie dienen de energieprestatie-eisen (EPB) gerespecteerd te worden. Deze eisen omvatten de isolatie, ventilatie en verwarming van uw woning. U dient een verslaggever aan te stellen, die controleert of de woning aan deze minimale eisen voldoet. Hierdoor vermijdt u een boete. Dit geldt zowel voor nieuwbouw, uitbreidingen als verbouwingen van particuliere-, en bedrijfs-, als overheidsgebouwen.

Veiligheid en preventie

Mevec biedt oplossingen en advies van begin tot einde inzake veiligheid en preventie.

Zo kan Mevec een bedrijf ondersteunen en begeleiden voor het halen van het VCA- attest:

• • Bijstand tijdens de certificeringsaudit
  • Opstellen van een veiligheidshandboek
  • Begeleiden in het opstellen van procedures en de documenten die hierbij komen kijken
  • Geven van opleidingen veiligheid voor operationeel leidinggevende
  • Uitvoeren van risicoanalyses, veiligheidsaudits en werfinspecties

Ook helpt Mevec bij de ondersteuning van uw interne preventiedienst:

• • Vervangen van de preventieadviseur
  • Begeleiden bij het invoeren van het dynamisch risicobeheersingsysteem
  • Uitvoeren risicoanalyse
  • Uitwerken van noodprocedures
  • Adviseren inzake werkposten, omgevingsfactoren, arbeidsmiddelen
  • Adviseren inzake hygiëne, arbeidsplaatsen en sociale voorzieningen
  • Adviseren inzake instructies
  • Deelnemen aan ongevalsonderzoeken
  • Ondersteunen naar aanleiding van een bezoek van technische arbeidsinspectie

Milieu

Wij begeleiden uw bedrijf van A tot Z in alles wat met milieu te maken heeft.

Milieucoördinatie

Mevec biedt onder andere coördinatie tot:

• De naleving van de milieuwetgeving
• Toepassing milieuvriendelijke producten en productiemethoden
• Afvalregister
• Meldingsplicht
• Integraal milieuverslag
• Afvaldossiers

Milieuaudit

In kader van milieuaudits biedt Mevec het volgende aan:

• Initiële- en opvolgingsaudits
• Conformiteitsaudits
• Due diligence audits
• Interne audits
• Ondersteuning externe audits
• Decretale milieuaudits

Milieuadvies

Mevec beantwoordt graag al uw vragen met betrekking tot milieu, waaronder vragen omtrent:

• Afvalbeheer
• Milieuwetgeving
• Energieaudits
• Energiebeheer
• Communicatie met de overheid
• Vervoer, opslag en behandeling van gevaarlijke goederen

Plaatsbeschrijvingen

Bij de start van de huurperiode moet de huurder met de verhuurder een plaatsbeschrijving opstellen. Om dit op de meest nauwkeurige en correcte manier te laten verlopen, zullen deze een onafhankelijke deskundige aanstellen om de plaatsbeschrijving op te stellen. Tijdens deze plaatsbeschrijving worden, in aanwezigheid van de verschillende partijen, zichtbare en verborgen gebreken aan constructies en andere elementen in kaart gebracht.

Op het einde van de huur moet de huurder de woning in dezelfde staat teruggeven. Indien er bijkomende schade opgemerkt wordt, moet de huurder die herstellen, tenzij het om normale slijtage of overmacht gaat, of wanneer hij bewijst dat de verhuurder voor de herstelling moet instaan.